Nieuws & Agenda
Nominatie haalbaarheidsonderzoek project Parkplan Sportnatuur Losser
Provincie Overijssel heeft project Parkplan Sportnatuur genomineerd voor een breed haalbaarheidsonderzoek.
Al tientallen jaren wordt in Losser gesproken over het investeren in toerisme en recreatie. In alle politieke partijprogramma’s is dit al decennia het speerpunt waarmee men in Losser werkgelegenheid willen creëren. Een prima streven. Maar de jaren dat de bomen tot in de hemel groeiden en de overheid hierin het voortouw zou moeten nemen liggen definitief achter ons.
Getalsmatig groeide de laatste jaren het toerisme en de recreatie licht in de gemeente Losser. Maar een echte doorbraak, welke Losser een prominente plaats op het gebied van toerisme en recreatie in de regio zou moeten geven, komt met dit beleid niet tot stand. En Losser verdient het omdat het HET heeft! Geweldige natuur, een groot en ruim achterland, cultuur een vriendelijk dorp met een actieve winkelkern en winkelsteden in de directe omgeving.
Het project Sportnatuur is ingediend door de ondernemersvereniging Ondernemend Losser. Vrijdag 27 november 2015, vond in het gemeentehuis Dinkelland de presentatie plaats van de participatieprojecten Noordoost-Twente. Een project waarbij overheden als Provincie Overijssel en gemeenten en ondernemers uit Noordoost-Twente samenwerken. Het Parkplan Sportnatuur is als een enige project van de gemeente Losser genomineerd en kan met twaalf andere projecten uit Noordoost-Twente putten voor gelden uit een fonds van circa 900.000 Euro.
Doelstelling.
Ondernemend Losser, willen bereiken dat er na uitgebreid ruimtelijke en stedebouwkundig onderzoek mogelijk een ontwikkelingsmaatschappij wordt opgericht om het Sportpark Sportnatuur te realiseren. Dit na een marktonderzoek welke een onderbouwing laat zien dat dit initiatief op basis van gezonde rentabiliteitscijfers te realiseren is. En continuïteit waarborgt.
Het project.
Het project Sportnatuur heeft alleen bestaansrecht wanneer het zich onderscheidt van alle andere bestaande recreatieparken. Bijzondere toegevoegde activiteiten, bijzondere huisvesting, bijzondere groenvoorzieningen en zonder meer energieneutraal. En als concept even zo aantrekkelijk voor Nederlandse als wel Duitse bezoekers. De prognose dat het binnenlands toerisme gaat stijgen en daarnaast Twente als recreatieregio de laatste jaren in populariteit opvallend is gestegen geeft dit plan een gunstig perspectief.
Locatie.
Saller III, gelegen tussen de Lutterstraat, Honingloweg, Denekamperdijk en de woonwijk Veldzijde heeft een oppervlakte van ca. 40 hectare. Een groot aantal hectares van dit gebied is reeds in bezit van de Gemeente Losser. Het was ooit bestemd als een nieuwe woonwijk voor Losser. Door met name vergrijzing zal deze voormalige landbouwgrond nooit die invulling krijgen. Aan de andere zijde van de Denekamperdijk ligt een groot modern multifunctioneel sportcomplex. Hier drukken de financiële tekorten zoals bij het overdekte zwembad zwaar op de gemeentelijke begroting.
Voordelen.
Met het parkplan ‘DE SPORTNATUUR’ wil Ondernemend Losser een project realiseren dat een groot aantal langdurige problemen grotendeels gaat oplossen. Bij realisatie van dit project ontstaat er: -meer werkgelegenheid, -hogere gemeentelijke opbrengst, -handhaving, culturele en sportieve infrastructuur, -meer omzet bij middenstand en horeca, -betere leefbaarheid op korte en lange termijn, -meer invulling vooral in kwaliteit bij en aan het sportcomplex “Brilmansdennen”.
Procesbeschrijving van het komend onderzoek.
Vanuit het StadsLAB van Saxion zijn drie studenten Stedenbouwkundige Ontwerpers, Academie Bestuur, Recht & Ruimte. Cas Verkade uit Hengelo, Jaap Vaneker uit Oldenzaal en Jelle Drost uit Lunteren, die de link tussen school en werkveld leggen en leren. Ze nemen het stokje over van de vorige groep die uit student planologen bestond met een groot enthousiasme. Nu is het de taak aan, de stedenbouwers om zich te buigen over “de Sportnatuur” in Losser. In totaal hebben ze acht weken de tijd om aan het project mee te werken en in die tijd moet veel gebeuren. Zo bewaken ze de fysieke relatie die zal ontstaan tussen Losser en het park “de Sportnatuur”. Maar ook op kleinere schaal kijken ze naar de relatie tussen wijkrand en de accommodatie.
Ook de relatie tussen sport en vakantiewoningen moet harmoniëren. Ook de opzet van het park nemen ze mee, wat is een logische indeling, wat zijn de in en uitvalswegen, hoe wordt de infrastructuur van het park opgezet. Ook de esthetiek en parkeervoorzieningen zijn van belang. Duurzaamheid en toekomstbestendigheid zijn enkele belangrijke uitgangspunten. Ze proberen een ontwerp te maken die goed past bij de omgeving van Losser en goed inspeelt op het goed aansluiten op het Twents landschap en de schitterende meanderende Dinkel.
Het park moet een breed scala aan mensen aanspreken, hierbij gaat het om de diversiteit in de doelgroep. Dit kan worden gewaarborgd door een diep scala aan activiteiten te bieden waarin gebruikers veel keuze hebben. Dit kan gaan over de woonaccommodaties, maar ook over diverse sporten, nieuwe, extreme sporten en andere buiten activiteiten.
Meer informatie?
In een bidbook kunt u kennis maken met de belangrijkste redenen waarom Losser straks een echte toeristische gemeente kan worden genoemd. Wilt u het volledige bidbook Sportnatuur uit 2013 lezen en het eerste onderzoek over ruimtelijke aspecten dan kunt u dit vinden op de site www.ondernemend-losser.nl. Klik hier voor het originele eerste bidbook uit 2013 of het eerste ruimtelijk onderzoek door studenten van het Saxion van november 2015.
Wilt u op de hoogte blijven van de voortgang van Sportnatuur dan kunt u uw naam opgeven via info@ondernemend-losser.nl Met het kenmerk Parkplan Sportnatuur.
Provincie Overijssel heeft project Parkplan Sportnatuur genomineerd voor een breed haalbaarheidsonderzoek.
Al tientallen jaren wordt in Losser gesproken over het investeren in toerisme en recreatie. In alle politieke partijprogramma’s is dit al decennia het speerpunt waarmee men in Losser werkgelegenheid willen creëren. Een prima streven. Maar de jaren dat de bomen tot in de hemel groeiden en de overheid hierin het voortouw zou moeten nemen liggen definitief achter ons.
Getalsmatig groeide de laatste jaren het toerisme en de recreatie licht in de gemeente Losser. Maar een echte doorbraak, welke Losser een prominente plaats op het gebied van toerisme en recreatie in de regio zou moeten geven, komt met dit beleid niet tot stand. En Losser verdient het omdat het HET heeft! Geweldige natuur, een groot en ruim achterland, cultuur een vriendelijk dorp met een actieve winkelkern en winkelsteden in de directe omgeving.
Het project Sportnatuur is ingediend door de ondernemersvereniging Ondernemend Losser. Vrijdag 27 november 2015, vond in het gemeentehuis Dinkelland de presentatie plaats van de participatieprojecten Noordoost-Twente. Een project waarbij overheden als Provincie Overijssel en gemeenten en ondernemers uit Noordoost-Twente samenwerken. Het Parkplan Sportnatuur is als een enige project van de gemeente Losser genomineerd en kan met twaalf andere projecten uit Noordoost-Twente putten voor gelden uit een fonds van circa 900.000 Euro.
Doelstelling.
Ondernemend Losser, willen bereiken dat er na uitgebreid ruimtelijke en stedebouwkundig onderzoek mogelijk een ontwikkelingsmaatschappij wordt opgericht om het Sportpark Sportnatuur te realiseren. Dit na een marktonderzoek welke een onderbouwing laat zien dat dit initiatief op basis van gezonde rentabiliteitscijfers te realiseren is. En continuïteit waarborgt.
Het project.
Het project Sportnatuur heeft alleen bestaansrecht wanneer het zich onderscheidt van alle andere bestaande recreatieparken. Bijzondere toegevoegde activiteiten, bijzondere huisvesting, bijzondere groenvoorzieningen en zonder meer energieneutraal. En als concept even zo aantrekkelijk voor Nederlandse als wel Duitse bezoekers. De prognose dat het binnenlands toerisme gaat stijgen en daarnaast Twente als recreatieregio de laatste jaren in populariteit opvallend is gestegen geeft dit plan een gunstig perspectief.
Locatie.
Saller III, gelegen tussen de Lutterstraat, Honingloweg, Denekamperdijk en de woonwijk Veldzijde heeft een oppervlakte van ca. 40 hectare. Een groot aantal hectares van dit gebied is reeds in bezit van de Gemeente Losser. Het was ooit bestemd als een nieuwe woonwijk voor Losser. Door met name vergrijzing zal deze voormalige landbouwgrond nooit die invulling krijgen. Aan de andere zijde van de Denekamperdijk ligt een groot modern multifunctioneel sportcomplex. Hier drukken de financiële tekorten zoals bij het overdekte zwembad zwaar op de gemeentelijke begroting.
Voordelen.
Met het parkplan ‘DE SPORTNATUUR’ wil Ondernemend Losser een project realiseren dat een groot aantal langdurige problemen grotendeels gaat oplossen. Bij realisatie van dit project ontstaat er: -meer werkgelegenheid, -hogere gemeentelijke opbrengst, -handhaving, culturele en sportieve infrastructuur, -meer omzet bij middenstand en horeca, -betere leefbaarheid op korte en lange termijn, -meer invulling vooral in kwaliteit bij en aan het sportcomplex “Brilmansdennen”.
Procesbeschrijving van het komend onderzoek.
Vanuit het StadsLAB van Saxion zijn drie studenten Stedenbouwkundige Ontwerpers, Academie Bestuur, Recht & Ruimte. Cas Verkade uit Hengelo, Jaap Vaneker uit Oldenzaal en Jelle Drost uit Lunteren, die de link tussen school en werkveld leggen en leren. Ze nemen het stokje over van de vorige groep die uit student planologen bestond met een groot enthousiasme. Nu is het de taak aan, de stedenbouwers om zich te buigen over “de Sportnatuur” in Losser. In totaal hebben ze acht weken de tijd om aan het project mee te werken en in die tijd moet veel gebeuren. Zo bewaken ze de fysieke relatie die zal ontstaan tussen Losser en het park “de Sportnatuur”. Maar ook op kleinere schaal kijken ze naar de relatie tussen wijkrand en de accommodatie.
Ook de relatie tussen sport en vakantiewoningen moet harmoniëren. Ook de opzet van het park nemen ze mee, wat is een logische indeling, wat zijn de in en uitvalswegen, hoe wordt de infrastructuur van het park opgezet. Ook de esthetiek en parkeervoorzieningen zijn van belang. Duurzaamheid en toekomstbestendigheid zijn enkele belangrijke uitgangspunten. Ze proberen een ontwerp te maken die goed past bij de omgeving van Losser en goed inspeelt op het goed aansluiten op het Twents landschap en de schitterende meanderende Dinkel.
Het park moet een breed scala aan mensen aanspreken, hierbij gaat het om de diversiteit in de doelgroep. Dit kan worden gewaarborgd door een diep scala aan activiteiten te bieden waarin gebruikers veel keuze hebben. Dit kan gaan over de woonaccommodaties, maar ook over diverse sporten, nieuwe, extreme sporten en andere buiten activiteiten.
Meer informatie?
In een bidbook kunt u kennis maken met de belangrijkste redenen waarom Losser straks een echte toeristische gemeente kan worden genoemd. Wilt u het volledige bidbook Sportnatuur uit 2013 lezen en het eerste onderzoek over ruimtelijke aspecten dan kunt u dit vinden op de site www.ondernemend-losser.nl. Klik hier voor het originele eerste bidbook uit 2013 of het eerste ruimtelijk onderzoek door studenten van het Saxion van november 2015.
Wilt u op de hoogte blijven van de voortgang van Sportnatuur dan kunt u uw naam opgeven via info@ondernemend-losser.nl Met het kenmerk Parkplan Sportnatuur.
Door: Peter Langela
Peter Langela (1962) is nieuwsredacteur en bestuurslid van Hallo Losser en van RTV-Losser. Hij is ondernemer en werkt daarnaast als start-up coach voor Universiteit van Twente, Novel-T en imec. istart. nl. Peter is actief op Twitter, Instagram en LinkedIn.
